Com a chegada do verão e o aumento da busca por imóveis de aluguel por temporada, o Procon Alagoas emitiu um alerta sobre golpes que têm se tornado cada vez mais frequentes, envolvendo anúncios falsos, contratos inexistentes e pedidos indevidos de sinal. Segundo o órgão, ofertas com preços muito atrativos e facilidades no pagamento podem esconder prejuízos financeiros e gerar transtornos justamente no período de descanso.
Por isso, a orientação é para que os consumidores redobrem os cuidados antes de fechar qualquer negociação, especialmente quando o contato ocorre pela internet ou redes sociais. Entre as fraudes mais comuns estão anúncios com fotos retiradas de outros sites ou de imóveis que não pertencem a quem anuncia. O Procon reforça que valores muito abaixo da média de mercado devem servir de alerta e que propostas consideradas “imperdíveis” precisam ser analisadas com cautela.
O órgão destaca ainda que o contrato é uma garantia para ambas as partes e deve conter informações claras, como identificação do proprietário ou responsável pelo imóvel, endereço completo, período da locação, valor total, forma de pagamento, política de cancelamento, além da descrição do imóvel e do que está incluso. Negociações sem contrato ou baseadas apenas em acordos verbais aumentam significativamente o risco de fraude.
Cuidado com pagamento de sinal
Outro ponto que exige atenção é o pagamento de sinal ou adiantamento. O consumidor só deve realizar transferências após confirmar a existência do imóvel, a identidade do locador e a formalização do contrato. Sempre que possível, a recomendação é optar por plataformas reconhecidas, que oferecem algum tipo de intermediação e maior segurança na negociação.
Como se proteger
• pesquise o nome do anunciante e do imóvel;
• solicite documentos que comprovem a propriedade ou autorização para locação;
• evite transferências para contas de terceiros sem a devida verificação;
• guarde conversas, anúncios e comprovantes de pagamento.